如何让租房有诱惑力?

导语 租房还是买房?是个问题。这个哈姆雷特式的思考,让不少中国人纠结。

  首先,涨价预期要回潮。日前的全国两会透出强烈信号,“楼市调控不放松”,“一些地方房价还远远没有回归到合理价位”。随着调控发力,一些地方楼市泡沫正被挤出,调控的坚持让房价合理回归有了可能性。然而“一调就灵,一松就涨”的谶言,仍未破解。调控总有结束之日,结束之后该怎么办,相关部门需有应对之策。

  其次,租客利益要保障。网上稍微检索一下,就会发现大量诸如“二房东打隔断”,“中介扣押金”,“大幅度涨价”,“不到期就赶人”等有损租客正当利益或有重大安全隐患的现象。“幸福与尊严”得不到满足,如何鼓励都是空话。今年两会,有人大代表建议制定《租房法》,规范租房业,保障房屋租客的利益。

  第三,保障房要发力。决定价格的最重要因素是供求关系,大量的保障房投入使用才能有效平抑房价和租价。近年,在保障房建设,尤其是公租房建设上,国家投入巨资,并与地方签订“军令状”,确保“天量”套数保障房落成。不过,从规划到开工,再到真正投入,再到发力,需要时间。

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